想要生活高大上？这份巴黎精装房租房攻略请您过目！

Saluuuuut!

亲爱的小伙伴们！

一分钱小小编日常打卡问好❤️

人在法国漂，租房是大事：Résidence 人满为患，隔音效果差，容易滋生邻里矛盾；学生公寓虽然便宜，但面积太小，个人活动空间严重不足；合租虽然省事，但室友关系太难处理，一不小心，法漂也会变噩梦。

今天小编为大家又带来了巴黎租房干货贴——要想生活过得去，一套好房源绝对是必要条件！

那么，在巴黎如何寻找靠谱性价比好的高端房源？请继续跟着小编走，手把手教会你如何在巴黎租到包你满意的精装房👇

文章导读

1. 巴黎租房热门区域

2. 巴黎各区域租房均价

3. 巴黎租房所需必要文件

4. 在巴黎如何寻找性价比高的精装房源

5. 巴黎靠谱的租房中介

相信刚到巴黎的朋友租房时首先考虑的第一要素便是区域，巴黎不是电视电影中的乌托邦，治安状况也一言难尽，如果选错区域，人员混乱先不说，自身安全得不到保障，晚上连门都不敢出的痛真的无处诉说。

当然，巴黎各区域根据安全等级划分的高低，便利程度的不同，房租价格也会上下波动，小伙伴们可以根据自己的预算进行参考哦👇

1.拉丁区（Le quartier Latin）

法国人口中引以为傲的拉丁区其实是5区和6区的结合，毫无疑问，拉丁区绝对是小巴黎最热门的租房区域：

拉丁区的盛名从中世纪时期便已开始——坐落于整个巴黎的中心，毗邻德沃芬芳的索邦大学，真正的“巴黎法式生活”精粹便融汇于此。拉丁区的每个街道都隐藏着复古典雅的咖啡馆☕️，书店📖和电影院🎦，文艺气息浓重，如果你热爱纯粹地道的传统法式生活，拉丁区绝对是你的首选。

拉丁区地铁停靠站点：Sèvres Babylone, Saint-Germain des Près, Saint Michel

2.意大利广场（Place d’Italie）

意大利广场区域位于小巴黎13区内，著名的托比亚克桥（pont de Tolbiac）便位于此区域。由于意大利广场区有很多巴黎新兴大学，所以此区域内也有很多学生群体，由此应运而生出许多大型购物商场及实惠方便的购物商店，一站式俱全，生活在此区域可以说是十分方便了。

意大利广场区域地铁停靠站点：Place d'italie, Tolbiac, Corvisart

3.共和国区（République）

共和国区也就是小巴黎的11区，是继Châtelet-Les Halles后的巴黎的第二大交通枢纽区域，连接着玛莱区和圣马丁运河区，交通四通八达，到哪里都很便利。如果你是每天两点一线的上班族或学生党，共和国区便利的交通一定能大大缩短你每天乘坐公交所耗费的时间。

共和国区地铁停靠站点：Place d'italie, Tolbiac, CorvisartRépublique, Temple, Goncourt

4.美丽城（Belleville）

美丽城的鼎鼎大名我们中华同胞们都早已耳熟能详，20区虽然治安并不是特别好，但亲切的中国超市，大街小巷熟悉的普通话，以及荟萃中华东南西北的地方美食在这里都能找到。租房也都是中国房东，交流无障碍，如果你有迫切的思乡情怀，美丽城也是个不错的选择。

美丽城地铁停靠站点：Belleville, Pyrénées

5.奥伯坎普夫区（Oberkampf ）

奥伯坎普夫区同样位于小巴黎的11区，如果你习惯浮华的都市快节奏生活，那么你跟此区域一定能“相处融洽”——

遍地开花的酒吧和餐馆，来自世界各地形形色色的人们穿梭于此。夜晚不会静谧，喧嚣也继续落地，如果你入驻于此，孤独将从此于你无关，巴黎的人间烟火你也可以尽收眼底。

奥伯坎普夫区地铁停靠站点：Parmentier, Ménilmontant

6.巴蒂诺尔区（Batignolles）

如果你喜欢静闹参半的“中庸”生活，17区内的巴蒂诺尔区你也可以考虑：介于Villiers和克利希广场的中间位置让这个区域一半纸醉金迷，另一半却平易近人，餐馆，酒吧，剧院，音乐厅，电影院一样都不会少，夜晚也不至于太喧闹，但也不会寂静无声。

与CBD金融城La Défense 拉德芳斯比邻而居，不管是上下班还是购物玩耍都十分便利，同样位于巴黎中心区域的优越位置也四通八达，巴士地铁直接直达各个景点。住房也多为现代式的公寓，住惯国内小区的朋友直接可以无缝对接。

巴蒂诺尔区地铁停靠站点：Villiers, Rome, Place de Clichy

7.国民公会区（Convention）

如果你偏爱恬静的乡村生活，位于15区内的国民公会区你也可以列上租房考虑区域：巴黎人将这里视为“都市中的田园”，是逃离都市繁华浮躁的一处恬静港湾。

虽然国民公会区走的是田园style,但是区域内的生活配套设施却一点都不落后：超市小店玲琅满目，酒吧影院也满足你日常的娱乐需求，绝对是都市青年心目中No 1. 的乌托邦。

国民公会区地铁停靠站点：Convention, Vaugirard, Porte de Versailles

8.玛莱区（Le Marais）

如果你喜爱拉丁区的文艺气息，与之十分相似的4区玛莱区也绝对合你的胃口：同样集古典与现代于一身，巴黎现代的繁华与古韵的积淀都在这里呈现！随处的转角便是一个小众博物馆或画廊，你能想到的时尚品牌都在这里占有一隅，考虑入住拉丁区的朋友也要货比三家看看玛莱区哦😯

玛莱区地铁停靠站点：Saint-Paul, Arts et Métiers et Chemin vert

9.蒙托格伊区（Montorgueil）

位于2区的蒙托格伊区可以说是市中心的市中心了，介于圣叙尔比斯，Les Halles以及le Sentier的三角中心区使该区域成为“巴黎的心脏”。区域内商店林立，咖啡馆，饭馆，药妆店云集，交通也四通八达，实为都市生活的首选。

蒙托格伊区地铁停靠站点：Sentier et Etienne Marcel

10. 戈博兰区/穆浮达区（Gobelins / Mouffetard）

想要留学生活更加精致，但苦于拉丁区房价实在太贵太贵？没关系！位于5区的戈博兰区/穆浮达区同样能让你享受更拉丁区同等待遇的小资生活：

在这两个区域内居住的同样以学生群体为主，比邻巴黎多所世界名校（Sorbonne, Assas, Jussieu），周围生活配套设施也很齐全，一直都是来发求学的留学生最抢手的热门租房地之一。看上这个区房源的同学一定要早点下手哦！

戈博兰区/穆浮达区地铁停靠站点：Place Monge et les Gobelins

巴黎那么大，抢手区域当然不局限于此。除上述列举的十大小巴黎抢手区域外，16区，巴士底区（Bastille），维莱特区（La villette），烈士街区（rue des martyrs），以及大巴黎的伊西莱穆利诺（Issy les Moulineaux），布洛涅－比扬古 (Boulogne-Billancourt)，勒瓦卢瓦－佩雷 (Levallois-Perret)，万塞讷 (Vincennes)等也都是安全热门的好区域。

2019年7月，CAF房补局对巴黎个区域租房均价做了详细调查，并给出了价格参考，具体如下👇

一居室有家具租金参考

二居室有家具租金参考

三居室有家具租金参考

四居室及以上有家具租金参考

当你确定租房预算及想租的区域后，租房所需的必要文件就可以提前准备好啦！如果遇到心仪的房源也可当场下手，以免错失良机！

1.巴黎租房必备文件

2.如果你有担保人，则还需担保人提供以下证明👇

在法国生活久了的小伙伴们都知道，巴黎租房容易，但想凭一己之力租到好房却十分困难。那么，初来乍到刚刚踏上法国领土，该如何精准狠地租到性价比超高的精装房源，主要有以下几种办法👇

1.挨家挨户信箱塞求租小广告（insérer des flyers dans les boîtes aux lettres）

在热门区域生活的童鞋或许都有在邮箱中收到过求租小广告，内容大概就是：“我叫吧啦吧啦，我正在寻找此区域内的房源，如果你有房屋想出租，请联系我XXXXXX”。

所以如果你看上了某热门区域内的房屋也可以尝试此方法哦，说不定真有古道热肠的房东亲自联系你呢。

2.通过脸书或微信群发布求租信息

各大城市以及脸书都有很多租房群组，急于寻找房源的朋友可以直接加入一些租房群组寻找房源，一般都会有所收获。

3.浏览免费的租房网站

同国内一样，法国也有很多免费给房东及租客房补租房/求租信息的网站，以方便两者直接对应，减少开支。常见的有leboncoin, se loger等。

详情戳👇

2019 最新超强法国租房干货帖

4.全权委托中介

口袋里预算较多且想寻觅精装房源的小可爱应该提前知道的是——大多数性价比高的好房源其实都捏在中介手中。所以，想要省时省力又省心地租到好房子，不妨全权委托给租房中介，享受人在家中坐，好房天上来的安逸感。

巴黎作为举世闻名的第一大旅游城市，房地产行业在这个城市中就如同一块香饽饽，各类房地产中介也应运而生，如雨后春笋。

大到一些连锁机构，小到一些网络无实体的agence都有涉足租房业务，所以细心甄选十分有必要。

Paris Rental是一家有30余年经验的专业房产中介，专注于巴黎高端精装房产，客户也多为海外外派，跨国公司员工，外交官或政府组织海外部门的长期驻外人员。

所有筛选房源均满足顾客预想，服务也公开透明化，无隐藏款项，也不会在租房合同中存在霸王条款。租房手续也可全权委托，无需顾客本人在场，让你踏足法兰西的第一刻就能入住精装公寓。

创立于1987年的Paris Rental总部位于繁华的香街，一直秉承着“宾至如归”的客户至上理念，于法国竞争激烈的房地产中介行业中脱颖而出，并独树一帜，形成自己“只提供优质精装房源的小资特色”。福布斯2019/2020年最新冬季期刊才刚刚报道完Paris Rental的品牌故事。标志着Paris Rental并不仅仅名扬法国，更是角逐国际化趋势，在世界租房领域站稳了脚跟。

所有在Paris Rental办理租房业务的客户都可享受个性化的私人定制服务👇

1.英语/中文母语专业中介一对一负责

为满足顾客的需求，Paris Rental会为每一个顾客指派一对一的专业中介人员，并提供多种语言服务。即使不会法语的朋友也不用担心语言交流有障碍，公司有专门的中文母语中介哦👏

2.全权委托，远程也可租房

对于还未到达法国或没有时间亲自看房的顾客，Paris Rental也接受全权委托，远程租房的服务。所有要求均依据顾客需求而定，无需顾客出面，中介亲自跑腿，一直到找到诚心如意的房源为止才会敲定最终合同。

（Paris Rental房源实拍）

3.房源均适应现代化生活需求

在巴黎精装好房难找的最大原因大都是房屋建造年代久远，已满足不了现代生活的需求。特别对于商务人士来说，多个洗手间+现代化的厨房+舒适的家具是品质生活必不可少的条件，Paris Rental公司的房源则刚好满足了都市人群的需求：

敞亮的接待室完全满足会客的气场；适宜的房屋面积及天花板高度令个人活动空间更伸展得开；多个电源接头也完全适应当代电子生活的家庭配备，实为巴黎都市生活的新篇章。

（Paris Rental房源实拍）

4.保证房屋一切运转正常，无潜在危害

通过Paris Rental寻找的房源都会在顾客入住前由专业团队检查水，电，气等是否正常运转，绝不会发生入住时断水断电的窘迫现象。且所有房源均已接受过石棉，白蚁，甲醛等潜在危害的勘测，并能向顾客提供相应证书，入住无后顾之忧。

（Paris Rental房源实拍）

5.街区安全，周围配套设施齐全

由于Paris Rental仅致力于巴黎中高端房产，所以房源所处地均为法国中产阶级富人区，区域安全，且毗邻地铁站，国际学校，超市，购物中心，露天市场等，让你真正体验到生活在异国他乡也能享受“宾至如归”。

（Paris Rental房源实拍）

文末，

各位如果有更多关于巴黎精装房的租房tips, 或者有关于Paris Rental的其他疑问，都可以于留言区踊跃发言哦👏